湯墅村農房“組團”更新 李至堯 攝

　　“我家是村里第一戶享受到政策紅利的，新房住得非常舒心。”洛陽鎮(zhèn)湯墅村談家頭村民小組村民談萍玉熱情地向記者介紹她的新家。在洛陽鎮(zhèn)，農房“組團”更新成為新農村建設的一道亮麗風景線，“居者優(yōu)其屋”成為幸福實景。

　　去年，洛陽鎮(zhèn)湯墅村率先實施“宅基地原址改造提升工程”，談萍玉聽說后，成為第一個“吃螃蟹”的人，和鄰居一商量，就把原來的老房子拆了，房屋外立面按照統(tǒng)一規(guī)劃的白墻灰瓦建造，內部設計則自由發(fā)揮，夏有空調、冬有地暖，電梯、書房、衣帽間一應俱全。6月中旬，談萍玉一家從洛陽鎮(zhèn)區(qū)搬回了這棟300平方米的3層小樓居住。讓她高興的，不僅趁著宅改東風原址翻建了新房，周邊環(huán)境也在逐步煥新。

　　在新一輪農房改善工作中，湯墅村作為農房“組團式翻新”試點村，在談家頭和皇范兩個自然村逐步打造新江南民居。湯墅村采取“遠改近留”靈活處理方式實施宅改，為農戶提供統(tǒng)一房屋外觀設計，充分激發(fā)農民自我更新住房的積極性、主動性。目前，村民按照自愿自拆自建的原則，已改造農房9戶，正在建造5戶。

　　農房改善既要讓農戶住得放心，也要讓農戶住得舒心。洛陽鎮(zhèn)友誼村農民自建區(qū)在選址時選擇周邊環(huán)境和配套更好的地段，30戶村民在享受新房的同時，也享受到更優(yōu)質的服務。“學校、超市、公交站，再加上后期的綠化配套，用更優(yōu)配置滿足群眾需求。”洛陽鎮(zhèn)友誼村黨總支副書記陳強說，目前該村農民自建區(qū)已進入收尾階段，不久后就可以向村民們交鑰匙。

　　近年來，洛陽鎮(zhèn)持續(xù)推進農房“組團”更新工作，探索建立自愿有償退出機制。“我們持續(xù)探索岑村、湯墅、友誼自建區(qū)3種農房更新的模式，結合實際、因地制宜，切實滿足群眾需求。”洛陽鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長吳柯含介紹，該鎮(zhèn)邊探索邊總結經驗，通過原址翻建、異地新建、自拆自建模式，從“戶有所居”走向“戶有宜居”，擦亮“宜居洛陽”名片。